Remont mieszkania w Kaliszu: jaka cena za m² robocizny? Ceny poniżej pochodzą z miejskiego cennika KB.pl dla Kalisza i okolic, opublikowanego 29.04.2026 r. [L3]. Serwis podaje stawki netto, a my dodaliśmy kolumnę z 8% VAT, bo tak zwykle rozlicza się remont mieszkania. Kiedy obowiązuje 8%, a kiedy 23%, wyjaśniamy w poradniku o VAT przy remoncie. Wszystkie kwoty dotyczą wyłącznie robocizny. Materiały kupujesz osobno albo rozliczasz z ekipą.
Ściany i sufity
| Pozycja | Jedn. | Netto | Brutto 8% |
|---|---|---|---|
| Gruntowanie ścian przed malowaniem | m² | 7,00 zł | 7,55 zł |
| Malowanie ścian i sufitów (3 warstwy) | m² | 20,60 zł | 22,30 zł |
| Gładź gipsowa | m² | 49,40 zł | 53,30 zł |
| Tynki gipsowe | m² | 48,10 zł | 52,00 zł |
| Ścianki działowe z płyt GK | m² | 101 zł | 109 zł |
| Sufit podwieszany jednopoziomowy | m² | 177 zł | 191 zł |
Źródło stawek: [L3]. Przy malowaniu i gładziach liczy się powierzchnię ścian i sufitów, a nie podłogi. W typowym mieszkaniu to mniej więcej trzy razy więcej metrów niż metraż lokalu.
Podłogi
| Pozycja | Jedn. | Netto | Brutto 8% |
|---|---|---|---|
| Demontaż parkietu | m² | 31,80 zł | 34,30 zł |
| Wylewka samopoziomująca | m² | 39,70 zł | 42,80 zł |
| Panele podłogowe | m² | 42,90 zł | 46,40 zł |
| Cyklinowanie parkietu | m² | 39,30 zł | 42,40 zł |
| Układanie parkietu | m² | 97,10 zł | 105 zł |
Źródło: [L3]. W starszych blokach często trzeba wybrać: zerwać stary parkiet i wylać nową wylewkę albo go odnowić. Cyklinowanie kosztuje mniej więcej tyle co sama wylewka.
Płytki
Glazura w standardowym formacie to 105 zł/m² brutto, płytki na ścianie 124 zł/m², gres 167 zł/m², a mozaika 245 zł/m² [L3]. Pełne zestawienie formatów jest na stronie układanie płytek.
Instalacje i biały montaż
| Pozycja | Jedn. | Netto | Brutto 8% |
|---|---|---|---|
| Nowy punkt elektryczny | punkt | 191 zł | 206 zł |
| Przeróbka istniejącego punktu | punkt | 100 zł | 109 zł |
| Punkt wod-kan (z materiałem) | punkt | 830 zł | 896 zł |
| Montaż kabiny prysznicowej | szt. | 492 zł | 531 zł |
| Montaż wanny | szt. | 287 zł | 309 zł |
| Montaż stelaża WC | szt. | 193 zł | 209 zł |
| Montaż grzejnika | szt. | 85,80 zł | 92,60 zł |
Źródło: [L3]. W blokach spółdzielczych na przeniesienie grzejnika czy zmianę przebiegu rur potrzebna jest zgoda spółdzielni [L11].
Remont mieszkania – cena za m² w kosztorysie 48 m²
Przykład dwupokojowego mieszkania 48 m² w bloku z lat 70. Zakres: nowe gładzie i malowanie, zerwany parkiet, wylewka i panele, nowa elektryka, łazienka 4 m² z kabiną oraz płytki nad blatem w kuchni. Ilości są szacunkowe, a stawki pochodzą z KB.pl [L3].
| Pozycja | Ilość | Stawka brutto | Razem |
|---|---|---|---|
| Gruntowanie przed malowaniem | 150 m² | 7,55 zł | 1 132,50 zł |
| Gładź gipsowa | 150 m² | 53,30 zł | 7 995,00 zł |
| Malowanie | 150 m² | 22,30 zł | 3 345,00 zł |
| Demontaż parkietu | 38 m² | 34,30 zł | 1 303,40 zł |
| Wylewka | 38 m² | 42,80 zł | 1 626,40 zł |
| Panele | 38 m² | 46,40 zł | 1 763,20 zł |
| Elektryka | 24 punkty | 206 zł | 4 944,00 zł |
| Łazienka: gres na podłodze | 4 m² | 167 zł | 668,00 zł |
| Łazienka: płytki na ścianach | 20 m² | 124 zł | 2 480,00 zł |
| Gruntowanie pod płytki | 24 m² | 9,32 zł | 223,68 zł |
| Punkty wod-kan z materiałem | 4 | 896 zł | 3 584,00 zł |
| Kabina, stelaż WC, umywalka | 3 szt. | – | 902,00 zł |
| Płytki nad blatem w kuchni | 4 m² | 124 zł | 496,00 zł |
| Razem robocizna | ok. 30 460 zł |
To ok. 635 zł brutto na metr mieszkania. Ogólnopolskie zestawienia podają dla remontu generalnego zwykle od 700 do 1 600 zł/m² samej robocizny [S3][S4]. Nasz przykład wychodzi niżej, bo cennik KB.pl nie zawiera wszystkiego, co pojawia się w prawdziwym kosztorysie (lista niżej). Traktuj tę kwotę jako dolną granicę.
Ile kosztuje remont mieszkania w Kaliszu w całości, z materiałami? Robocizna to według alleRemont zwykle 35–50% budżetu [S1], więc ok. 30 460 zł pracy z kosztorysu to mniej więcej połowa lub nawet jedna trzecia całości.
Łazienka i wykończenie pod klucz
Sama łazienka z przykładu to ok. 7 860 zł robocizny bez skuwania, hydroizolacji i drzwi. Dla porównania Murator szacuje robociznę przy łazience 5 m² na 9–13 tys. zł brutto [S6], a alleRemont podaje za cały remont łazienki 4 m² (z materiałami) 17–25 tys. zł [S2]. Rozbicie na etapy jest na stronie remont łazienki w Kaliszu.
Wykończenie nowego mieszkania od dewelopera liczy się inaczej: nie ma demontażu ani zrywania podłóg, za to wszystko robi się od zera. Murator podaje dla standardu ekonomicznego od 1 000–1 500 zł/m² razem z materiałami [S7]. Przykład dla lokalu 67 m² jest na stronie wykończenie pod klucz.
Sufity, ścianki, oświetlenie
Ścianka działowa z płyt GK kosztuje w Kaliszu 109 zł/m², sufit podwieszany jednopoziomowy 191 zł, wielopoziomowy 185 zł, łukowy 247 zł, a na poddaszu 104 zł/m² [L3]. Halogeny to 99,40 zł/m², taśma LED 43,80 zł za metr, rozbiórka starej ścianki 65,70 zł/m² [L3].
Remont łazienki – cena robocizny i pełny koszt
Biały montaż: WC podwieszane ze stelażem 355 zł, umywalka 162 zł, wanna 309 zł, kabina 531 zł [L3]. Glazurnik – 105 zł/m² za glazurę, 133 zł za karo, 245 zł za mozaikę [L3]. Z materiałami łazienka w standardzie popularnym to według poradników 3 000–5 500 zł/m² [S2]. Szczegóły: remont łazienki.
Wykończenie mieszkania – cena za m²
Pakiety pod klucz dla stanu deweloperskiego to orientacyjnie ok. 1 100 zł/m² (podstawowy) i ok. 1 440 zł/m² (podwyższony) [S3]. Dla nowego lokalu 67 m² wychodzi 73 700–96 480 zł. Sama robocizna – ok. 26 030 zł – jest na stronie pod klucz.
Cennik usług remontowych a dojazd
Stawki dotyczą Kalisza i okolic [L3]. W Opatówku czy Nowych Skalmierzycach różnica jest niewielka; dalsze adresy opisuje strona obszar.
Czego nie ma w tabelach
- skuwania płytek i wynoszenia gruzu – PSZOK przyjmie od mieszkańca Kalisza tylko 300 kg odpadów budowlanych rocznie [L5], resztę wywozi się kontenerem;
- hydroizolacji pod prysznicem i wanną;
- drzwi wewnętrznych, listew i parapetów;
- sprzątania klatki schodowej – w KSM L-W to obowiązek prowadzącego remont, podobnie jak naprawa obtłuczonych ścian na klatce [L11];
- materiałów – od kleju i fugi po armaturę.
Poproś ekipę o wycenę w tym samym układzie co tabela powyżej. Wtedy łatwo porównać kilka ofert. Wyślij zapytanie lub zadzwoń: TODO 000 000 000.
Przykłady dla samych ścian znajdziesz na stronie gładzie i malowanie, a dla kuchni 9 m² – na stronie remont kuchni.
Wykorzystane źródła – sprawdzone 22.10.2026
- [L3] KB.pl – Cennik remontów i wykończeń mieszkań w Kaliszu 2026 (opubl. 29.04.2026)
- [L5] Kalisz.pl – PSZOK: Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych
- [L11] Kaliska Spółdzielnia Mieszkaniowa L-W – Zasady dla właściciela/użytkownika lokalu
- [S1] Ile kosztuje remont mieszkania (alleRemont.pl)
- [S2] alleRemont.pl: Remont łazienki 2026
- [S3] Oferteo – Ile kosztuje remont mieszkania
- [S4] Ile kosztuje generalny remont (IleZaMetr.pl)
- [S6] Muratordom: Remont łazienki 2026
- [S7] Muratordom – Ile kosztuje wykończenie mieszkania